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date_published: "2026-09-29T10:02:00-03:00"
date_modified: "2026-09-29T10:12:12-03:00"
author_name: "José ZIMERMAN"
category_name: "INTERNACIONALES"
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category_description: "Noticias internacionales"
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# Sanchez enloquece y hunde a España en el comunismo: el Estado determina precios de alquiler y frena desalojos hasta 2030

![foto-pag-6-optimized](https://hoydia.com.ar/wp-content/uploads/2023/11/foto-pag-6-optimized.jpg)

En un movimiento que erosiona gravemente los pilares del Estado de derecho y la certidumbre económica, el Consejo de Ministros aprobó este martes un paquete regulatorio sobre la vivienda que representa una **injerencia directa en la propiedad privada y la libertad contractual**. A través de dos decretos leyes —fruto de una negociación exprés entre el PSOE y Sumar—, el Ejecutivo pretende imponer la **renovación automática e imperativa de los contratos de alquiler**, una exigencia promovida por plataformas radicales que liquida la autonomía de las partes para decidir sobre sus propios bienes.

La normativa, presentada por la ministra **Sira Rego**, sienta un antecedente nefasto para la confianza de los inversores al establecer una **prohibición explícita de compra a fondos de inversión hasta 2028** y suspender las ejecuciones de **desahucios hasta el año 2030**. A esta paralización judicial se suma la fijación de un **límite del 0% a la actualización de las rentas** que se sitúen por encima del índice de referencia estatal, una intervención de precios que ya ha demostrado en otros mercados su capacidad para restringir la oferta y fomentar el mercado negro. Por si fuera poco, el decreto extiende sus tentáculos controladores al **alquiler de habitaciones y de temporada**, clausurando las últimas vías de escape de los arrendadores.

Esta ofensiva intervencionista descuida la protección debida a los pequeños propietarios, quienes asumen de forma obligatoria las cargas sociales que corresponden a la Administración. Como bien ha señalado la oposición parlamentaria y sectores de la formación **Junts, la prórroga obligatoria de los arrendamientos coloca en una situación de extrema vulnerabilidad a miles de familias** que ahorraron para adquirir un inmueble y que ahora ven expropiado, de facto, el control sobre el vencimiento de sus contratos.

La maniobra del Gobierno para sortear el trámite parlamentario ordinario mediante el **uso del decreto ley y la división del texto en dos partes** confirma la falta de rigor técnico y la improvisación de la medida. Con un pleno extraordinario convocado a toda prisa, la coalición oficialista vuelve a cambiar las reglas del juego a mitad de la partida. Al castigar al arrendador y distorsionar los incentivos del mercado, el Ejecutivo no solo fracasa en garantizar un acceso real al techo, sino que **debilita de manera alarmante el marco de seguridad jurídica en España**, alejando el capital y desprotegiendo el derecho constitucional a la propiedad.

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