Sesión del Concejo: designaciones para elecciones vecinales, desarrollo urbano y fuertes cruces políticos

Con la presencia de la totalidad de los concejales, el cuerpo legislativo dio inicio a una nueva sesión ordinaria que comenzó con el izamiento de la bandera nacional a cargo de la edil Carla Boidi.

En primer término, se aprobó sobre tablas un decreto mediante el cual se designaron funcionarios municipales que actuarán como veedores —titulares y suplentes— en las elecciones vecinales previstas para el 15 de marzo, jornada en la que se renovarán autoridades en 12 barrios de la ciudad. En representación del Departamento Ejecutivo fueron designados el secretario de Gobierno, Germán Bottero, y el secretario de Intendencia, Iván Viotti. Por parte del Concejo Municipal, participarán del proceso los concejales Juan Senn, Milagros Zafra y Carla Boidi.

Áreas de Desarrollo Prioritario

Luego se trató el proyecto de ordenanza referido a las Áreas de Desarrollo Prioritario, una iniciativa impulsada por el concejal Lisandro Mársico que contó con el acompañamiento de los distintos bloques y de sectores de la ciudad. La propuesta apunta a actualizar la ordenanza vigente N° 3.845, contemplando el crecimiento urbano registrado en los últimos años, las particularidades del mercado del suelo, la complejidad de los procesos de urbanización y los estudios técnicos que influyen en el desarrollo territorial sostenible.

Durante su exposición, Mársico recordó la definición incorporada en el Código Urbano aprobado en 2008. Allí se establece que las Áreas de Desarrollo Prioritario son terrenos aún no urbanizados o con urbanización parcial que quedaron insertos dentro de zonas urbanas o lindantes a sectores ya desarrollados, y que representan una oportunidad para integrar sectores que han quedado rezagados en su crecimiento.

El edil explicó que se trata, en muchos casos, de vacíos urbanos rodeados de infraestructura o cercanos a servicios, por lo que su urbanización permitiría mejorar la calidad del entorno y desalentar los efectos negativos que generan estos espacios desocupados.

Según indicó, el objetivo de la normativa es contar con una herramienta que permita reactivar estos terrenos e incorporarlos al mercado de vivienda, evitando que con el paso del tiempo aumente la cantidad de lotes vacantes en medio de la expansión urbana. “La idea es promover acuerdos con los propietarios para que estos espacios puedan integrarse a la oferta habitacional y así dinamizar la actividad de la construcción”, explicó.

La ordenanza fue finalmente aprobada por unanimidad, aunque con una modificación introducida por el bloque de La Libertad Avanza en los artículos 9 y 10. La propuesta apunta a brindar una instancia de defensa para los propietarios que no deseen adherir a los convenios previstos en la norma, permitiendo que el Concejo Municipal intervenga en esos casos.

Pedidos de informes del justicialismo

Posteriormente se dio lectura a distintas minutas presentadas por los concejales del justicialismo. Una de ellas solicita al Ejecutivo información vinculada al Fondo de Asistencia Educativa (FAE), destinado al mantenimiento, ampliación y construcción de edificios escolares. El pedido apunta a conocer cuáles fueron las instituciones beneficiadas durante 2025 y cuáles serán los proyectos previstos para 2026.

Al fundamentar la iniciativa, la concejal Paz Caruso recordó que la Municipalidad debe realizar antes del 31 de marzo la rendición del año anterior y presentar las necesidades para el nuevo ejercicio. “El presupuesto contempla alrededor de 367 millones de pesos, una cifra similar a la del año pasado. Habrá que evaluar si ese monto requiere una actualización en función de las demandas que nos han planteado distintas instituciones educativas, muchas de ellas relacionadas con cuestiones de seguridad”, señaló.

Debate por el Pasaje de las Artes

Otro proyecto planteó la posibilidad de cerrar los fines de semana y feriados, entre las 16 y las 21, el Pasaje de las Artes —ubicado entre las calles Sarmiento y San Martín— para destinarlo a jóvenes que practican stunt, disciplina que consiste en realizar acrobacias y maniobras con motocicletas o bicicletas.

La iniciativa también propone declarar al lugar como “área protegida”, prever cobertura de emergencias y garantizar acceso a sanitarios y agua potable.

La concejal Valeria Soltermam sostuvo que habilitar el espacio implica asumir responsabilidades. “No alcanza con otorgar un permiso. El Estado debe garantizar seguridad vial, controles y servicios básicos. No se puede dejar a chicos de 13 a 16 años encargados de organizar la circulación colocando vallas mientras realizan la actividad”, expresó.

Desde el oficialismo, el concejal Juan Scavino explicó que el espacio es transitorio y que fue propuesto por el propio intendente a partir de una iniciativa del área de Protección Vial y Comunitaria, mientras se proyecta un sitio definitivo. Además, señaló que habrá patrullajes periódicos y un informe quincenal sobre lo que ocurra en el lugar.

El edil Maximiliano Postovit, de Juntos Avancemos, consideró que el control debería ser permanente y no sólo mediante recorridas esporádicas.

Reclamos por seguridad y espacios públicos

La oposición también planteó la necesidad de desarrollar actividades recreativas en el espacio verde ubicado sobre calle Jaime Ferré, entre España y Francia. Según indicaron, durante los fines de semana el lugar es utilizado para partidos de fútbol con apuestas, consumo de alcohol y presunta venta de sustancias ilegales, además de registrarse picadas de motos y conflictos entre los participantes.

Postovit sostuvo que la prevención social es clave para evitar estos problemas y propuso que la Subsecretaría de Deportes impulse actividades que permitan ocupar el espacio con propuestas recreativas.

Tensión por hechos de violencia en centros de salud

Uno de los momentos más tensos de la sesión se produjo al tratarse una minuta que solicita información sobre episodios de violencia registrados en Centros de Atención Primaria de la Salud (CAPS).

La concejal Valeria Soltermam advirtió que los hechos ocurridos recientemente generan preocupación entre los profesionales. “Hay médicos que ya no quieren trabajar en los centros. Cada vez tenemos más días sin atención, no por falta de vocación sino por la falta de garantías de seguridad”, sostuvo.

Scavino respondió que el Ejecutivo enviará un informe detallado y señaló que en el barrio 2 de Abril se registraron dos episodios. Además, informó que actualmente se dispuso seguridad en el lugar entre las 7 y las 17.

Las comparaciones con gestiones anteriores derivaron en un fuerte intercambio entre oficialismo y oposición. “Apareció el espejo retrovisor”, ironizó el concejal Juan Senn, lo que desató un cruce de reproches entre ambos bloques.

Reclamos por obras y mantenimiento

También se solicitó información sobre la paralización del Centro de Desarrollo Infantil ubicado en calle América al 1300, obra que está a cargo de la Provincia. Desde el justicialismo cuestionaron el deterioro del edificio tras dos años sin avances.

Boidi respondió que la obra se detuvo durante la gestión provincial anterior por deudas con la empresa constructora y aseguró que actualmente se está gestionando la finalización del 25% restante.

En otro punto, se reclamó mantenimiento urgente en el acceso oeste de la ciudad, particularmente en la prolongación de avenida Luis Fanti. Senn criticó el estado del sector y sostuvo que el municipio debería actuar con la misma firmeza que aplica a los propietarios privados cuando no mantienen sus terrenos.

Scavino respondió que el mantenimiento corresponde a la empresa adjudicataria de la obra, en un marco de conflicto con Vialidad Provincial.

Propuesta para reducir gastos en alquileres

Por su parte, el bloque de La Libertad Avanza presentó una minuta para que el Ejecutivo evalúe destinar el edificio conocido como ex “Chaskona” —una vez finalizados los Juegos ODESUR— a la relocalización de dependencias municipales que hoy funcionan en inmuebles alquilados.

La concejal Milagros Zafra indicó que el municipio prevé gastar cerca de 400 millones de pesos en alquileres durante este año. “Si se trasladan algunas oficinas a ese edificio, se podrían reducir costos y destinar esos recursos a mejorar servicios o incluso bajar impuestos”, explicó.

La iniciativa fue acompañada por todos los concejales.

Capacitación en construcción

Otro proyecto aprobado por unanimidad propone desarrollar capacitaciones en oficios vinculados a la construcción y albañilería. La iniciativa busca brindar formación básica en lectura de planos, normas de seguridad y técnicas constructivas, con el objetivo de mejorar la calidad de la mano de obra local.

Según explicó Carla Boidi, muchas personas aprenden el oficio de manera informal, lo que puede derivar en obras mal ejecutadas y riesgos laborales. El proyecto fue elaborado junto al Instituto Municipal de la Vivienda y la Oficina de Empleo.

Otras ordenanzas

Durante la sesión también se aprobaron otras iniciativas:

• La modificación de la ordenanza que regula la contratación de docentes del nivel inicial municipal, con el objetivo de garantizar continuidad pedagógica en reemplazos prolongados y reforzar equipos de trabajo cuando sea necesario.

• La registración en el Registro General de la Propiedad de Santa Fe de dos fracciones de terreno donadas por el loteo Plaza en 2006 destinadas a calles públicas y espacios verdes.

• La ratificación de un convenio entre la Municipalidad y la empresa BEURBA S.A. para la pavimentación de calle Los Jacarandaes, entre Los Fresnos y avenida Juan Báscolo.

Al justificar su voto, el concejal Juan Senn lanzó una crítica irónica hacia el oficialismo: “Agradecemos al sector privado por su empuje al hacer pavimento, porque esta gestión en 27 meses no concretó ni una cuadra. Bienvenido sea si eso evita que Rafaela se quede detenida en el tiempo”.