Mi suelo: prorrogan 18 meses las cuotas para que las familias puedan construir sus viviendas

RESUMEN

• El Concejo Municipal aprobó una nueva medida destinada a los adjudicatarios del programa Mi suelo – 315 lotes.
• El beneficio contempla una prórroga de 18 meses en el pago de las cuotas para quienes tengan planos aprobados y permiso de obra.
• Las cuotas postergadas no se eliminan, sino que se trasladan al final del plan de financiación.
• La iniciativa busca que las familias puedan destinar durante ese período sus recursos a la construcción de sus viviendas.
• También se destacó el congelamiento de la cuota en $183.000 durante octubre, noviembre y diciembre.

El Concejo Municipal de Rafaela aprobó una nueva herramienta destinada a acompañar a las familias adjudicatarias del programa Mi suelo – 315 lotes que se encuentran en condiciones de comenzar o avanzar con la construcción de sus viviendas.

La iniciativa fue impulsada por los concejales Juan Senn, María Paz Caruso, Maximiliano Postovit y Valeria Soltermam y establece que el Instituto Municipal de la Vivienda podrá conceder, por única vez, una extensión de 18 meses para el pago de las cuotas correspondientes a los terrenos.

Para acceder a este beneficio, los adjudicatarios deberán contar con los planos aprobados y el correspondiente permiso de obra.

La medida apunta a resolver una dificultad concreta que atraviesan muchas familias: afrontar simultáneamente el costo del terreno y los gastos que demanda levantar una vivienda.

Un alivio para poder construir

La concejal María Paz Caruso explicó que la intención es permitir que durante un año y medio las familias puedan redireccionar esos recursos hacia la construcción de sus casas.

El mecanismo no implica una condonación de la deuda. Las 18 cuotas que eventualmente se difieran serán trasladadas al tramo final del financiamiento, extendiéndose el plazo original por la cantidad de meses correspondiente.

De esta manera, los adjudicatarios tendrán un período en el que podrán concentrar su capacidad económica en la obra sin tener que afrontar en simultáneo el pago mensual del terreno.

Construir viviendas y mover la economía

Desde el Concejo también destacaron que el impacto de la medida no quedará limitado exclusivamente a cada grupo familiar.

Juan Senn remarcó que uno de los objetivos centrales es que el nuevo sector pueda comenzar a poblarse y que la construcción de las viviendas genere, además, movimiento económico.

La ejecución de las obras demanda mano de obra y materiales, por lo que la medida puede beneficiar a albañiles, trabajadores de la construcción, corralones, comercios y proveedores locales, entre otros sectores relacionados con la actividad.

En ese sentido, el requisito de contar con los planos aprobados y el permiso de obra busca garantizar que quienes accedan al beneficio estén efectivamente en condiciones de avanzar con la construcción.

Congelamiento de la cuota

Otro de los puntos destacados por los concejales fue la decisión adoptada por el Directorio del Instituto Municipal de la Vivienda de mantener en $183.000 el valor de la cuota durante octubre, noviembre y diciembre.

Desde el cuerpo legislativo consideraron que el congelamiento representa un alivio adicional para las familias que están haciendo frente al proyecto de acceder a su vivienda propia.

Una vez cumplido el período de prórroga, los beneficiarios deberán volver a abonar las cuotas correspondientes con los valores actualizados. Además, tendrán la posibilidad de formalizar, junto con sus garantes, un nuevo convenio para establecer el esquema de pago de las cuotas que fueron postergadas.

La apuesta de la iniciativa es que los 315 lotes no queden simplemente como terrenos adjudicados, sino que comiencen a convertirse en viviendas concretas y, con ellas, en un nuevo barrio con familias, actividad y movimiento económico.

Porque, en definitiva, el objetivo es sencillo: que el lote deje de ser una cuota más y pueda convertirse en el lugar donde una familia empiece a construir su casa y su futuro.