España aprueba nuevas medidas sobre alquileres y deja en manos de Junts el futuro de la renovación automática

El Gobierno de España aprobó este martes un paquete de medidas destinadas a modificar las condiciones del mercado de alquiler, después de varias horas de negociaciones entre el PSOE y Sumar.

Una de las principales novedades es la renovación automática de determinados contratos de alquiler, una medida que había sido reclamada durante los últimos días por organizaciones de inquilinos. La iniciativa quedó incluida en un decreto ley específico, mientras que otro paquete aprobado por el Consejo de Ministros reúne el resto de los acuerdos alcanzados con distintos sectores políticos.

Entre las medidas contempladas también figura una regulación para los alquileres de habitaciones, además de restricciones a las operaciones de compra de viviendas por parte de determinados fondos de inversión hasta 2028. El paquete incorpora, además, una extensión de la protección frente a los desahucios, que quedaría vigente hasta 2030.

La ministra de Vivienda, Sira Rego, fue la encargada de explicar los alcances de las nuevas disposiciones y destacó el resultado de las negociaciones. Durante su intervención, sostuvo que la situación de una inquilina identificada como Maricarmen, cuyo caso había generado repercusión pública, contribuyó a poner en el centro del debate la problemática habitacional.

La discusión ahora pasa por el Congreso

La aprobación por parte del Consejo de Ministros no supone todavía el cierre del proceso. El Gobierno español convocó para este viernes un pleno extraordinario del Congreso, donde deberá definirse el futuro de las medidas.

En ese escenario, el papel de Junts será determinante. La formación independentista catalana manifestó sus diferencias con la renovación automática de los contratos y advirtió sobre el impacto que, según su posición, podría tener sobre los pequeños propietarios.

Su dirigente, Míriam Nogueras, cuestionó las últimas exigencias planteadas durante las negociaciones y dejó abierta la posibilidad de que el partido mantenga conversaciones con el Gobierno, aunque sin respaldar necesariamente todas las iniciativas incluidas en el paquete.

El Partido Popular y Vox anticipan su rechazo a las medidas, por lo que la posición de Junts puede resultar decisiva para determinar qué partes del decreto consiguen los votos necesarios.

La división del paquete en dos iniciativas diferentes abre así un escenario de negociación hasta el mismo día de la votación. Junts podría respaldar algunas de las medidas vinculadas a vivienda y, al mismo tiempo, rechazar la extensión automática de los contratos de alquiler.

De esta manera, el Gobierno de Pedro Sánchez encara una nueva negociación parlamentaria en torno a una de las cuestiones que mayor tensión genera en España: el acceso a la vivienda y las condiciones de los contratos de alquiler.